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進入9月份，可以說今年已經過瞭大半，關於上半年的各類統計數據不斷出爐。近日，有調研機構統計數據顯示，2017年上半年，超過1000傢上市房企在出售名下房產。從某種程度上來說，上市公司的動向作為一個行業走勢的參考依據，他們集體拋售的背後是否意味著樓市將出現驚天變呢？
具體來看，該數據統計對象包括瞭近1500傢上市企業，在他們近期披露的半年報中顯示，近1200傢上市企業對於房地產投資規模環比減少，部分企業完全清零“投資性房產”。其中，撤資超過10億元的企業有3傢，撤資超過1億元的企業超過10傢。也就是說，在樓市有投資行為的上市企業中近8成的公司在拋售名下所投資的房產。
那麼問題來瞭，上市企業不約而同的大規模拋售房產是為什麼呢？小編認為，可以簡單歸納成亮點原因：
一是，在當前宏觀樓市調控層出不窮的大背景下，大多數上市中古餐飲設備收購企業不看好房地產行業的增值空間，認為持有房產的投資回報將會下降；
二是，保值。賣掉投資回報率過低或資產比過大不良資產，有利於穩固投資人信心，確保股價的上升。
除此之外，小編認為，至少這類現象說明瞭一點：唱空未來樓市的聲音不在少數。我們可以看到，當前一系列具有深遠意義的調控政策在各地不斷出臺與試點，直指建立長效機制。所以，同是調控，但此次調控卻與以往有著本質的區別。
過往的調控之所以出現越調越漲的原因有一點，那就是管理層在探尋使樓市泡沫“軟著陸”的途徑。
或許今天上市企業集體拋售房產的消息對於我們普通大眾而言沒有太多感觸，但是對於投資客來說無異於壓死駱駝的最後一根稻草。至此，充分證明“房子是用來住的，不是用來炒的”不是說說而已。所以，投資炒房者好自為之吧！
雖說在我國樓市的起步及發展過程中，由於特殊的國情和人們的觀念造成瞭樓市這把火燒瞭很多年，且高燒難退，但這肯定不是常態，也不是成熟的市場會發生的情況。因為每個商品因為它的屬性決定瞭它的價值，簡單而言，房子的屬性是居住，僅此而已。“房子是用來住的”，這是一個再淺顯不過的道理。
不過，對於普通投資者來說，到不至於走向滅亡。任何事情都有個度，調控針對的投機炒房行為，指的是炒房團或者一人十幾套二十幾套房產這類情況。這肯定是不正常的，不能長存。如果這類現象不得到解決，長期以往其危害無法想象！
從去年年二手餐飲設備估價底中央提出“房子是用來住的，不是用來炒的”和探討建立“長效機制”，再到今年全國各地新政頻出，時間跨度已快滿一年，本輪調控中的種種措施都凸顯瞭從上自下的決心，投機炒房行為告別我國樓市指日可待。
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免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
房產吐槽哥介紹：
新浪微博大V認證，好房傳媒主編，騰訊房產自媒體新銳作者，房地產10餘年從業經驗，專註房產資訊、房價走勢變化。...
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